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房地产数据报告

南宁房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：南宁
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为9,993元/㎡，环比下降0.05%
房租：平均房租为22.4元/月/㎡，环比下降1.58%
售租比： 37，与上月持平

房价

2025年11月，南宁房价为9,993元/㎡，环比下降0.05%，单价区间 3,185~57,312元/㎡，南宁套均总价 119.1万元。
至2024年底，南宁房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-13.04%。

南宁各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	青秀区	1.34万	-0.93%
2	良庆区	9,673	-5.98%
3	兴宁区	8,315	+2.14%
4	西乡塘区	8,037	-0.04%
5	江南区	7,958	+1.23%
6	邕宁区	7,576	-8.64%
7	武鸣区	4,867	-2.31%
8	隆安县	4,438	--

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，南宁房租为22.38元/月/㎡，单价区间 8.42~69.41元/月/㎡，南宁套均总价 1861元/月。

南宁租金分布图（2025年11月）

南宁各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	青秀区	26.00	-2.33%
2	西乡塘区	21.47	-1.19%
3	兴宁区	21.43	+1.47%
4	良庆区	20.81	-3.2%
5	江南区	20.53	-3.27%
6	邕宁区	17.03	-1.14%
7	武鸣区	15.89	+0.17%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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