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房地产数据报告

南昌房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：南昌
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为9,694元/㎡，环比下降5.97%
房租：平均房租为21.7元/月/㎡，环比下降2.56%
售租比： 37，环比下降0.05%

房价

2025年11月，南昌房价为9,694元/㎡，环比下降5.97%，单价区间 3,692~39,223元/㎡，南昌套均总价 112.1万元。
至2024年底，南昌房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-7.91%。

南昌各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	红谷滩区	1.43万	-6.33%
2	西湖区	1.35万	-3.52%
3	青山湖区	1.06万	-2.8%
4	东湖区	9,097	+0.22%
5	青云谱区	8,350	+2.82%
6	新建区	7,834	-0.21%
7	南昌县	7,402	+5.54%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，南昌房租为21.69元/月/㎡，单价区间 4.44~60.00元/月/㎡，南昌套均总价 1690元/月。

南昌租金分布图（2025年11月）

南昌各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	红谷滩区	27.24	-6.39%
2	西湖区	23.46	-1.21%
3	东湖区	23.01	-6.88%
4	青山湖区	21.30	+2.48%
5	青云谱区	19.51	-2.41%
6	新建区	18.42	-6.71%
7	南昌县	16.02	-2.35%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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