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房地产数据报告

宁波房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：宁波
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.70万元/㎡，环比上涨0.18%
房租：平均房租为31.5元/月/㎡，环比下降0.66%
售租比： 45，环比上涨0.02%

房价

2026年7月，宁波房价为16,960元/㎡，环比上涨0.18%，单价区间 4,149~91,954元/㎡，宁波套均总价 201.1万元。
至2025年底，宁波房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-16.98%。

宁波各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鄞州区	2.26万	-0.22%
2	江北区	2.13万	+0.08%
3	海曙区	1.80万	+3.46%
4	镇海区	1.55万	-1.14%
5	慈溪市	1.47万	+2.04%
6	余姚市	1.34万	+2.48%
7	北仑区	1.31万	+0.7%
8	宁海县	1.30万	+0.77%
9	象山县	1.22万	-7.67%
10	奉化区	9,711	+0.07%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，宁波房租为31.51元/月/㎡，单价区间 13.06~71.62元/月/㎡，宁波套均总价 2525元/月。

宁波租金分布图（2026年7月）

宁波各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鄞州区	35.90	+0.4%
2	江北区	32.55	+0.15%
3	海曙区	31.56	-2.15%
4	镇海区	29.42	-0.05%
5	北仑区	27.83	-2.77%
6	余姚市	26.81	-1.08%
7	慈溪市	25.94	+3%
8	象山县	24.77	+1.88%
9	奉化区	23.65	-3.96%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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