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房地产数据报告

宁波房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：宁波
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.79万元/㎡，环比上涨1.61%
房租：平均房租为31.1元/月/㎡，环比下降1.21%
售租比： 48，环比上涨0.02%

房价

2026年2月，宁波房价为17,913元/㎡，环比上涨1.61%，单价区间 3,676~68,421元/㎡，宁波套均总价 224万元。
至2025年底，宁波房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-16.98%。

宁波各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鄞州区	2.48万	-0.37%
2	江北区	2.25万	+4.06%
3	海曙区	1.94万	+0.23%
4	镇海区	1.63万	-3.24%
5	慈溪市	1.45万	+7.08%
6	北仑区	1.45万	-3.46%
7	余姚市	1.40万	+2.38%
8	宁海县	1.36万	+4.53%
9	象山县	1.28万	+1.71%
10	奉化区	9,593	-10.99%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，宁波房租为31.12元/月/㎡，单价区间 9.77~95.00元/月/㎡，宁波套均总价 2327元/月。

宁波租金分布图（2026年2月）

宁波各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鄞州区	35.83	-1.04%
2	江北区	32.08	-0.71%
3	海曙区	32.06	+2.72%
4	镇海区	28.73	+0.22%
5	北仑区	27.45	-2.33%
6	余姚市	27.24	+0.56%
7	慈溪市	25.79	+6.25%
8	奉化区	24.33	+4.57%
9	象山县	24.24	-4.05%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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