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房地产数据报告

宁波房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：宁波
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为2.16万元/㎡，环比下降6.89%
房租：平均房租为32.9元/月/㎡，环比下降0.36%
售租比： 55，环比下降0.05%

房价

2025年7月，宁波房价为21,568元/㎡，环比下降6.89%，单价区间 3,000~112,337元/㎡，宁波套均总价 241.5万元。
至2024年底，宁波房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-7.18%。

宁波各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鄞州区	2.57万	-3.43%
2	江北区	2.18万	-11.38%
3	海曙区	2.07万	-3.82%
4	镇海区	1.88万	+0.97%
5	北仑区	1.63万	-8.1%
6	象山县	1.54万	+7.46%
7	余姚市	1.48万	+6.8%
8	宁海县	1.38万	+0.44%
9	慈溪市	1.26万	-6.45%
10	奉化区	1.10万	-2.66%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，宁波房租为32.89元/月/㎡，单价区间 7.66~129.31元/月/㎡，宁波套均总价 2706元/月。

宁波租金分布图（2025年7月）

宁波各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鄞州区	37.57	+0.66%
2	江北区	33.50	-0.81%
3	海曙区	32.91	-0.14%
4	镇海区	31.04	+0.62%
5	北仑区	28.63	-0.9%
6	余姚市	27.74	-0.43%
7	宁海县	26.65	+10.48%
8	象山县	25.22	+1.02%
9	慈溪市	23.79	-0.8%
10	奉化区	22.53	+0.98%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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