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房地产数据报告

宁波房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：宁波
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为2.27万元/㎡，环比下降3.19%
房租：平均房租为33.2元/月/㎡，环比上涨1%
售租比： 57，环比下降0.03%

房价

2025年5月，宁波房价为22,690元/㎡，环比下降3.19%，单价区间 4,210~84,848元/㎡，宁波套均总价 289.6万元。
至2024年底，宁波房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-7.18%。

宁波各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鄞州区	2.89万	-2.18%
2	江北区	2.55万	-2.85%
3	海曙区	2.30万	-1.49%
4	镇海区	1.97万	-0.73%
5	北仑区	1.65万	+0.37%
6	象山县	1.47万	-0.63%
7	慈溪市	1.45万	-1.91%
8	余姚市	1.41万	-1.64%
9	宁海县	1.39万	-7.59%
10	奉化区	1.06万	-3.72%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，宁波房租为33.19元/月/㎡，单价区间 9.01~96.47元/月/㎡，宁波套均总价 2659元/月。

宁波租金分布图（2025年5月）

宁波各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鄞州区	37.69	-0.16%
2	江北区	34.44	+0.78%
3	海曙区	32.95	+0.14%
4	镇海区	30.74	+3.01%
5	北仑区	29.32	+1.44%
6	余姚市	27.68	+0.37%
7	象山县	25.21	+0.54%
8	慈溪市	23.88	+0.43%
9	奉化区	22.23	-3.78%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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