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房地产数据报告

宁波房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：宁波
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为2.34万元/㎡，环比上涨4.97%
房租：平均房租为32.9元/月/㎡，环比下降0.7%
售租比： 59，环比上涨0.05%

房价

2025年4月，宁波房价为23,437元/㎡，环比上涨4.97%，单价区间 4,104~96,154元/㎡，宁波套均总价 308万元。
至2024年底，宁波房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-7.18%。

宁波各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鄞州区	2.96万	+2%
2	江北区	2.63万	+5.67%
3	海曙区	2.34万	+4.54%
4	镇海区	1.98万	+9.21%
5	北仑区	1.64万	+2.53%
6	宁海县	1.50万	+2.47%
7	慈溪市	1.48万	-2.35%
8	象山县	1.48万	-1.95%
9	余姚市	1.43万	-4.63%
10	奉化区	1.10万	+5.42%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，宁波房租为32.86元/月/㎡，单价区间 8.33~92.23元/月/㎡，宁波套均总价 2599元/月。

宁波租金分布图（2025年4月）

宁波各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鄞州区	37.75	-0.83%
2	江北区	34.18	+0.02%
3	海曙区	32.91	+0.97%
4	镇海区	29.84	-1.97%
5	北仑区	28.90	-1.59%
6	余姚市	27.58	-1.51%
7	宁海县	27.57	+5.67%
8	象山县	25.08	-2.38%
9	慈溪市	23.78	+0.42%
10	奉化区	23.10	-1.21%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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