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房地产数据报告

连云港房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：连云港
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为8,555元/㎡，环比上涨1.45%
房租：平均房租为17.9元/月/㎡，环比上涨0.9%
售租比： 40，与上月持平

房价

2025年11月，连云港房价为8,555元/㎡，环比上涨1.45%，单价区间 3,821~20,062元/㎡，连云港套均总价 102.9万元。
至2024年底，连云港房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-18.71%。

连云港各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	海州区	1.03万	-5.78%
2	东海县	7,756	-8.64%
3	赣榆区	7,205	-3.09%
4	连云区	5,940	-6.09%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，连云港房租为17.86元/月/㎡，单价区间 7.69~45.00元/月/㎡，连云港套均总价 1683元/月。

连云港租金分布图（2025年11月）

连云港各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	海州区	20.20	-2.02%
2	东海县	16.66	+2.44%
3	连云区	15.75	-2.12%
4	赣榆区	12.85	-0.7%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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