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资讯济南房地产数据报告 (2025年11月)
摘要
时间：2025年11月
类型：住宅
房租： 平均房租为25元/月/㎡，环比下降0.75%
售租比： 43，环比下降0.07%
房价
2025年11月，济南房价为12,902元/㎡，环比下降6.66%，单价区间
2,526~60,755元/㎡，济南套均总价 159.2万元。
至2024年底，济南房价年度平均单价连续6年下跌，累积下降-14.83%。
| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 历下区 | 2.20万 | +2.11% |
| 2 | 市中区 | 1.90万 | +0.47% |
| 3 | 高新区 | 1.88万 | -9.03% |
| 4 | 历城区 | 1.41万 | +1.71% |
| 5 | 槐荫区 | 1.09万 | -2.57% |
| 6 | 天桥区 | 1.05万 | -3.75% |
| 7 | 长清区 | 8,534 | +1.37% |
| 8 | 莱芜区 | 6,534 | -4.56% |
| 9 | 章丘区 | 6,533 | -7.68% |
| 10 | 济阳区 | 6,426 | +1.38% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
房租
2025年11月，济南房租为25.00元/月/㎡，单价区间 4.59~83.33元/月/㎡，济南套均总价 1826元/月。
在线分析：济南房租_济南房租实况和历史数据-中国房价行情| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/月/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 历下区 | 33.83 | -4.17% |
| 2 | 高新区 | 31.97 | -4.8% |
| 3 | 市中区 | 25.46 | -6.24% |
| 4 | 历城区 | 25.30 | -1.49% |
| 5 | 天桥区 | 24.30 | -1.43% |
| 6 | 槐荫区 | 23.06 | -2.17% |
| 7 | 济阳区 | 16.71 | +11.9% |
| 8 | 长清区 | 15.12 | -2.96% |
| 9 | 章丘区 | 11.39 | -7.19% |
| 10 | 商河县 | 10.78 | -1.94% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
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