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房地产数据报告

江门房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：江门
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为7,128元/㎡，环比下降2.78%
房租：平均房租为21.3元/月/㎡，环比上涨4.52%
售租比： 28，环比下降0.07%

房价

2025年11月，江门房价为7,128元/㎡，环比下降2.78%，单价区间 3,501~19,073元/㎡，江门套均总价 90.4万元。
至2024年底，江门房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-4.77%。

江门各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	蓬江区	7,667	-4.89%
2	鹤山市	7,504	+5.43%
3	新会区	7,419	-2.38%
4	江海区	7,153	-1.75%
5	开平市	5,388	-6.57%
6	台山市	5,382	-1.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，江门房租为21.26元/月/㎡，单价区间 8.71~60.61元/月/㎡，江门套均总价 1867元/月。

江门租金分布图（2025年11月）

江门各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	蓬江区	22.29	+3.92%
2	江海区	21.72	-1.24%
3	鹤山市	16.48	-0.74%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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