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房地产数据报告

杭州房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：杭州
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为3.19万元/㎡，环比下降3.97%
房租：平均房租为54.8元/月/㎡，环比上涨0.44%
售租比： 48，环比下降0.06%

房价

2026年7月，杭州房价为31,852元/㎡，环比下降3.97%，单价区间 4,651~124,348元/㎡，杭州套均总价 354.4万元。
至2025年底，杭州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-6.74%。

杭州各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西湖区	4.72万	+3.21%
2	滨江区	4.47万	+10.59%
3	上城区	3.95万	-5.11%
4	拱墅区	3.67万	-0.28%
5	萧山区	2.84万	-2.11%
6	余杭区	2.82万	-9.59%
7	富阳区	2.41万	+8.12%
8	钱塘区	2.23万	-3.79%
9	临平区	1.96万	+5.39%
10	桐庐县	1.29万	+19.98%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，杭州房租为54.84元/月/㎡，单价区间 12.80~210.67元/月/㎡，杭州套均总价 3602元/月。

杭州租金分布图（2026年7月）

杭州各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	滨江区	63.98	+0.43%
2	上城区	61.49	+0.23%
3	拱墅区	59.63	+0.68%
4	西湖区	56.05	+0.56%
5	萧山区	55.64	-1.92%
6	余杭区	48.17	+1.8%
7	钱塘区	44.57	-0.42%
8	临平区	31.48	+1.52%
9	富阳区	26.93	+0.94%
10	桐庐县	25.58	-1.79%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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