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房地产数据报告

杭州房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：杭州
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为3.37万元/㎡，环比下降3.38%
房租：平均房租为51.1元/月/㎡，环比下降5.53%
售租比： 55，环比上涨0.02%

房价

2025年11月，杭州房价为33,719元/㎡，环比下降3.38%，单价区间 7,344~141,349元/㎡，杭州套均总价 393.9万元。

杭州各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	上城区	4.63万	+4.13%
2	西湖区	4.51万	-7.5%
3	滨江区	4.13万	+1.27%
4	拱墅区	3.64万	-5.64%
5	萧山区	3.17万	-3.03%
6	余杭区	2.99万	-2.23%
7	钱塘区	2.28万	-1%
8	临平区	1.88万	-2.79%
9	临安区	1.42万	+1.01%
10	桐庐县	1.35万	+9.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，杭州房租为51.11元/月/㎡，单价区间 7.81~233.33元/月/㎡，杭州套均总价 3765元/月。

杭州租金分布图（2025年11月）

杭州各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	滨江区	61.49	-3%
2	上城区	60.27	-1.46%
3	拱墅区	55.46	-7.08%
4	萧山区	52.71	-2.61%
5	西湖区	51.67	-5.86%
6	余杭区	42.26	-7.68%
7	钱塘区	41.43	-7.67%
8	临平区	31.59	-4.11%
9	富阳区	26.52	-2.11%
10	临安区	23.64	+0.96%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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