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房地产数据报告

哈尔滨房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：哈尔滨
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为8,542元/㎡，环比下降0.15%
房租：平均房租为24.7元/月/㎡，环比下降1.32%
售租比： 29，与上月持平

房价

2025年11月，哈尔滨房价为8,542元/㎡，环比下降0.15%，单价区间 2,688~37,506元/㎡，哈尔滨套均总价 90.6万元。
至2024年底，哈尔滨房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-14.38%。

哈尔滨各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	道里区	1.13万	+3.43%
2	南岗区	1.04万	+0.38%
3	松北区	7,998	-1.24%
4	香坊区	7,637	+0.95%
5	道外区	6,773	-5.81%
6	呼兰区	5,361	-6.37%
7	依兰县	4,271	+1.18%
8	宾县	4,132	-1.01%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，哈尔滨房租为24.66元/月/㎡，单价区间 9.18~80.00元/月/㎡，哈尔滨套均总价 1734元/月。

哈尔滨租金分布图（2025年11月）

哈尔滨各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	道里区	28.32	-0.41%
2	南岗区	27.84	-1.21%
3	道外区	22.55	-0.76%
4	香坊区	22.31	-2.41%
5	松北区	21.45	+0.46%
6	平房区	20.45	+2.08%
7	呼兰区	18.48	+0.87%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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