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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：广州
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为3.44万元/㎡，环比下降1.99%
房租：平均房租为51.9元/月/㎡，环比上涨2.83%
售租比： 55，环比下降0.05%

房价

2026年2月，广州房价为34,365元/㎡，环比下降1.99%，单价区间 6,400~151,538元/㎡，广州套均总价 419.2万元。
至2025年底，广州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.55%。

广州各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	6.16万	-3.64%
2	越秀区	5.28万	+2.25%
3	海珠区	4.00万	-0.99%
4	荔湾区	3.68万	+3.39%
5	白云区	3.20万	+1.81%
6	番禺区	3.06万	+0.3%
7	黄埔区	3.06万	-2.43%
8	南沙区	1.84万	-4.02%
9	花都区	1.59万	+9.34%
10	增城区	1.35万	-6.03%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，广州房租为51.94元/月/㎡，单价区间 8.30~229.00元/月/㎡，广州套均总价 3933元/月。

广州租金分布图（2026年2月）

广州各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	越秀区	71.76	-1.26%
2	天河区	71.20	+5.03%
3	海珠区	69.64	+7.67%
4	荔湾区	57.23	+0.38%
5	黄埔区	48.66	+14.3%
6	白云区	44.21	-2.94%
7	番禺区	41.91	+5.43%
8	花都区	25.83	+0.65%
9	南沙区	24.49	+1.91%
10	增城区	21.81	+2.64%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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