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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2026年1月)

摘要

城市：广州
时间：2026年1月
类型：住宅

房价：平均房价为3.51万元/㎡，环比上涨13.26%
房租：平均房租为50.5元/月/㎡，环比下降0.37%
售租比： 58，环比上涨0.14%

房价

2026年1月，广州房价为35,064元/㎡，环比上涨13.26%，单价区间 6,002~165,771元/㎡，广州套均总价 443.2万元。
至2025年底，广州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.55%。

广州各区市县房价一览表（2026年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	6.39万	+7.26%
2	越秀区	5.17万	+0.13%
3	海珠区	4.04万	+1.84%
4	荔湾区	3.56万	-0.54%
5	白云区	3.14万	+2.54%
6	黄埔区	3.13万	+9.92%
7	番禺区	3.06万	+14.82%
8	南沙区	1.92万	+3.5%
9	花都区	1.45万	+1.39%
10	增城区	1.43万	-17.6%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年1月，广州房租为50.51元/月/㎡，单价区间 5.70~252.38元/月/㎡，广州套均总价 4049元/月。

广州租金分布图（2026年1月）

广州各区市县房租一览表（2026年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	越秀区	72.67	+1.03%
2	天河区	67.79	-0.71%
3	海珠区	64.68	+0.98%
4	荔湾区	57.02	-3.09%
5	白云区	45.55	+1.27%
6	黄埔区	42.57	+1.04%
7	番禺区	39.75	-0.11%
8	花都区	25.66	-0.88%
9	南沙区	24.03	-0.57%
10	增城区	21.25	-1.23%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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