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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：广州
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为3.68万元/㎡，环比下降5.91%
房租：平均房租为58.2元/月/㎡，环比下降2.68%
售租比： 53，环比下降0.04%

房价

2025年7月，广州房价为36,846元/㎡，环比下降5.91%，单价区间 4,952~207,102元/㎡，广州套均总价 476.5万元。
至2024年底，广州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-5.15%。

广州各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	7.27万	-1.53%
2	越秀区	5.74万	+0.03%
3	海珠区	4.66万	-0.52%
4	荔湾区	3.83万	-3.66%
5	白云区	3.25万	-0.64%
6	黄埔区	2.93万	+0.55%
7	番禺区	2.62万	-1.87%
8	南沙区	1.91万	+0.37%
9	花都区	1.52万	+4.44%
10	增城区	1.20万	+3.48%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，广州房租为58.17元/月/㎡，单价区间 7.93~365.67元/月/㎡，广州套均总价 4452元/月。

广州租金分布图（2025年7月）

广州各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天河区	78.34	-2.18%
2	越秀区	75.21	+0.34%
3	海珠区	70.96	-2.37%
4	荔湾区	62.51	-1.4%
5	黄埔区	55.04	-4.8%
6	白云区	48.95	-0.35%
7	番禺区	45.04	-1.67%
8	南沙区	26.87	+0.61%
9	花都区	25.35	-3.8%
10	增城区	22.76	+0.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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