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资讯广州房地产数据报告 (2025年5月)
摘要
时间：2025年5月
类型：住宅
房租： 平均房租为60.3元/月/㎡，环比上涨3.94%
售租比： 52，与上月持平
房价
2025年5月，广州房价为37,443元/㎡，环比上涨2.86%，单价区间
5,562~290,977元/㎡，广州套均总价 483.1万元。
至2024年底，广州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-5.15%。
| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 7.47万 | +5.43% |
| 2 | 越秀区 | 5.58万 | +0.74% |
| 3 | 海珠区 | 4.76万 | -0.74% |
| 4 | 荔湾区 | 3.75万 | -2.16% |
| 5 | 白云区 | 3.14万 | -0.58% |
| 6 | 黄埔区 | 3.02万 | -1.53% |
| 7 | 番禺区 | 2.78万 | -2.92% |
| 8 | 南沙区 | 1.97万 | -8.87% |
| 9 | 花都区 | 1.54万 | +0.61% |
| 10 | 增城区 | 1.25万 | +0.69% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
房租
2025年5月，广州房租为60.34元/月/㎡，单价区间 9.52~360.64元/月/㎡，广州套均总价 4424元/月。
在线分析：广州房租_广州房租实况和历史数据-中国房价行情| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/月/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 78.60 | -2% |
| 2 | 海珠区 | 75.53 | +3.25% |
| 3 | 越秀区 | 74.75 | +0.84% |
| 4 | 荔湾区 | 62.95 | -0.47% |
| 5 | 黄埔区 | 60.32 | +9% |
| 6 | 白云区 | 49.10 | +7.41% |
| 7 | 番禺区 | 46.47 | +0.42% |
| 8 | 南沙区 | 26.53 | +0.14% |
| 9 | 花都区 | 26.26 | +1.36% |
| 10 | 增城区 | 23.30 | -0.34% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
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