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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：广州
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为3.64万元/㎡，环比上涨5.09%
房租：平均房租为58.1元/月/㎡，环比上涨0.69%
售租比： 52，环比上涨0.04%

房价

2025年4月，广州房价为36,402元/㎡，环比上涨5.09%，单价区间 5,067~288,539元/㎡，广州套均总价 437.7万元。
至2024年底，广州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-5.15%。

广州各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	7.08万	+0.97%
2	越秀区	5.54万	-1.77%
3	海珠区	4.80万	-1.62%
4	荔湾区	3.83万	-2.65%
5	白云区	3.16万	+1.81%
6	黄埔区	3.06万	+1.38%
7	番禺区	2.87万	-0.98%
8	南沙区	2.16万	+8.05%
9	花都区	1.53万	-1.96%
10	增城区	1.24万	+4.43%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，广州房租为58.05元/月/㎡，单价区间 9.71~353.87元/月/㎡，广州套均总价 4281元/月。

广州租金分布图（2025年4月）

广州各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天河区	80.20	+0.51%
2	越秀区	74.13	+0.06%
3	海珠区	73.15	+3.47%
4	荔湾区	63.25	+2.08%
5	黄埔区	55.34	+2.94%
6	番禺区	46.27	+2.87%
7	白云区	45.71	-4.69%
8	南沙区	26.49	-2.69%
9	花都区	25.90	+0.79%
10	增城区	23.38	+2.22%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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