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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：广州
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为3.52万元/㎡，环比下降18.22%
房租：平均房租为56.9元/月/㎡，环比下降11.7%
售租比： 52，环比下降0.07%

房价

2025年2月，广州房价为35,227元/㎡，环比下降18.22%，单价区间 5,676~199,650元/㎡，广州套均总价 443.3万元。
至2024年底，广州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-5.15%。

广州各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	6.81万	+3.06%
2	越秀区	5.85万	+1.31%
3	海珠区	4.94万	-7.89%
4	荔湾区	3.89万	-2.21%
5	白云区	3.13万	-1.43%
6	番禺区	2.97万	-3.31%
7	黄埔区	2.87万	-13.52%
8	南沙区	2.09万	-3.74%
9	花都区	1.56万	-1.01%
10	增城区	1.14万	-6.89%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，广州房租为56.92元/月/㎡，单价区间 10.50~365.08元/月/㎡，广州套均总价 4071元/月。

广州租金分布图（2025年2月）

广州各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天河区	80.03	-12.86%
2	越秀区	74.73	-2.55%
3	海珠区	73.12	-11.28%
4	荔湾区	62.53	-7.69%
5	黄埔区	54.25	-18.33%
6	白云区	46.44	-8.26%
7	番禺区	45.27	-12.1%
8	南沙区	27.16	+1.87%
9	花都区	26.40	+1.49%
10	增城区	23.54	+0.1%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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