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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：广州
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为4.31万元/㎡，环比下降2.72%
房租：平均房租为64.5元/月/㎡，环比上涨9.25%
售租比： 56，环比下降0.11%

房价

2025年1月，广州房价为43,076元/㎡，环比下降2.72%，单价区间 5,978~273,363元/㎡，广州套均总价 487.8万元。
至2024年底，广州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-5.15%。

广州各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	6.61万	-18.84%
2	越秀区	5.78万	-4.2%
3	海珠区	5.37万	-7.91%
4	荔湾区	3.97万	-9.78%
5	黄埔区	3.31万	+5.76%
6	白云区	3.18万	-1.86%
7	番禺区	3.07万	+2.38%
8	南沙区	2.17万	+7.17%
9	花都区	1.58万	-0.04%
10	增城区	1.22万	-3.12%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，广州房租为64.46元/月/㎡，单价区间 9.63~362.45元/月/㎡，广州套均总价 4177元/月。

广州租金分布图（2025年1月）

广州各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天河区	91.85	+11.51%
2	海珠区	82.41	+12.76%
3	越秀区	76.68	+2.15%
4	荔湾区	67.74	+7.93%
5	黄埔区	66.42	+19.05%
6	番禺区	51.51	+7.65%
7	白云区	50.62	+4.28%
8	南沙区	26.66	-2.88%
9	花都区	26.01	-2.53%
10	增城区	23.52	+2.07%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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