数读广州住房市场最新行情 (2020年10月)
摘要
城市：广州(天河区 南沙区 越秀区 白云区 等11个区市县）
时间：2020年10月
类型：住房
时间：2020年10月
类型：住房
出租： 租金为50.8元/月/㎡，环比下降0.14%
出售：平均单价为3.84万元/㎡，环比下降1.64%
售租比： 63，环比下降0.02%
出售：平均单价为3.84万元/㎡，环比下降1.64%
售租比： 63，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为3.46万元/㎡，环比上涨0.55%，同比上涨1.22%。
~2020年10月，广州二手住宅出售 平均单价为3.84万元/㎡，环比下降1.64%，同比上涨13.79%。
二.住房出租
2020年10月，住宅出租 租金为50.8元/月/㎡，环比下降0.14%，同比下降1.74%，出租平均总价为4424元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2020年10月）
三.售租比
2020年10月 ，住宅售租比为63，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.17%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 78 | 5.93万 | 63.3 |
| 2 | 南沙区 | 72 | 2.32万 | 26.7 |
| 3 | 越秀区 | 69 | 5.72万 | 68.9 |
| 4 | 白云区 | 69 | 3.55万 | 42.8 |
| 5 | 海珠区 | 67 | 4.68万 | 58.5 |
| 6 | 增城区 | 64 | 1.77万 | 23.2 |
| 7 | 番禺区 | 63 | 3.04万 | 40.4 |
| 8 | 荔湾区 | 63 | 3.89万 | 51.9 |
| 9 | 黄埔区 | 59 | 2.95万 | 41.5 |
| 10 | 花都区 | 57 | 1.75万 | 25.7 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2020年10月）
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