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房地产数据报告

东莞房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：东莞
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为2.10万元/㎡，环比上涨0.12%
房租：平均房租为25.8元/月/㎡，与上月持平
售租比： 68，与上月持平

房价

2025年11月，东莞房价为21,019元/㎡，环比上涨0.12%，单价区间 5,723~72,101元/㎡，东莞套均总价 360万元。

东莞各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	南城区	2.82万	+4.55%
2	东城区	2.69万	+0.1%
3	塘厦镇	2.56万	-18.7%
4	大岭山镇	2.45万	+0.36%
5	莞城区	2.45万	+18.31%
6	大朗镇	2.22万	+2.47%
7	虎门镇	2.19万	-0.32%
8	寮步镇	2.18万	-0.61%
9	万江区	2.09万	+3.32%
10	长安镇	2.01万	-2.6%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，东莞房租为25.77元/月/㎡，单价区间 11.39~88.44元/月/㎡，东莞套均总价 2244元/月。

东莞租金分布图（2025年11月）

东莞各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	南城区	30.41	-3%
2	凤岗镇	29.33	-3.7%
3	长安镇	27.62	+0.12%
4	大朗镇	27.30	-1.22%
5	寮步镇	27.25	+4.5%
6	东城区	27.17	-2.29%
7	塘厦镇	27.15	-3.91%
8	清溪镇	26.45	+3.74%
9	万江区	26.41	+2.12%
10	莞城区	25.79	-3.83%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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