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房地产数据报告

常州房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：常州
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.13万元/㎡，环比下降1.37%
房租：平均房租为22.5元/月/㎡，环比下降0.88%
售租比： 42，与上月持平

房价

2026年7月，常州房价为11,299元/㎡，环比下降1.37%，单价区间 2,898~50,439元/㎡，常州套均总价 142.6万元。
至2025年底，常州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-23.31%。

常州各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天宁区	1.37万	-5.96%
2	新北区	1.29万	+1.24%
3	钟楼区	1.18万	+2.78%
4	武进区	1.16万	-3.34%
5	溧阳市	9,576	-1.09%
6	金坛区	6,042	-12.64%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，常州房租为22.47元/月/㎡，单价区间 9.26~62.50元/月/㎡，常州套均总价 2038元/月。

常州租金分布图（2026年7月）

常州各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天宁区	24.58	-0.17%
2	武进区	23.77	-1.96%
3	新北区	23.43	-0.71%
4	钟楼区	22.08	-1.51%
5	溧阳市	18.68	-0.75%
6	金坛区	17.42	-2.36%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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