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房地产数据报告

长沙房地产数据报告 (2026年8月)

摘要

城市：长沙
时间：2026年8月
类型：住宅

房价：平均房价为9,450元/㎡，环比下降0.43%
房租：平均房租为26.4元/月/㎡，环比下降0.68%
售租比： 30，与上月持平

房价

2026年8月，长沙房价为9,450元/㎡，环比下降0.43%，单价区间 3,967~27,984元/㎡，长沙套均总价 126.8万元。

长沙各区市县房价一览表（2026年8月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	岳麓区	1.21万	-1.74%
2	开福区	1.05万	+9.49%
3	雨花区	9,582	+1.28%
4	天心区	9,419	-3.45%
5	芙蓉区	8,950	-2.38%
6	望城区	7,854	+5.47%
7	长沙县	6,965	+2.31%
8	宁乡市	5,710	+0.77%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年8月，长沙房租为26.44元/月/㎡，单价区间 11.69~70.00元/月/㎡，长沙套均总价 2335元/月。

长沙租金分布图（2026年8月）

长沙各区市县房租一览表（2026年8月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	岳麓区	28.64	-0.16%
2	芙蓉区	27.77	-0.48%
3	开福区	27.48	+2.95%
4	天心区	26.60	-0.25%
5	雨花区	26.28	-1.96%
6	长沙县	21.17	+0.88%
7	望城区	19.70	-4.93%
8	浏阳市	18.86	--

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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