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房地产数据报告

长沙房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：长沙
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,463元/㎡，环比下降0.01%
房租：平均房租为26.5元/月/㎡，环比下降0.86%
售租比： 30，与上月持平

房价

2026年2月，长沙房价为9,463元/㎡，环比下降0.01%，单价区间 4,332~36,504元/㎡，长沙套均总价 123.1万元。

长沙各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	岳麓区	1.27万	+4.3%
2	雨花区	1.01万	+0.39%
3	天心区	9,610	-2.35%
4	开福区	9,583	-1.53%
5	芙蓉区	9,275	-1.89%
6	望城区	8,395	+8.22%
7	浏阳市	6,984	+2.04%
8	长沙县	6,624	-2.5%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，长沙房租为26.45元/月/㎡，单价区间 4.64~86.49元/月/㎡，长沙套均总价 2223元/月。

长沙租金分布图（2026年2月）

长沙各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	岳麓区	28.60	+0.37%
2	开福区	27.73	-3.38%
3	芙蓉区	27.69	-0.63%
4	雨花区	26.70	+0.42%
5	天心区	26.53	-0.67%
6	长沙县	21.02	-2.02%
7	望城区	19.87	-2.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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