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房地产数据报告

长沙房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：长沙
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为1.03万元/㎡，环比上涨3.86%
房租：平均房租为27.8元/月/㎡，环比下降1.17%
售租比： 31，环比上涨0.07%

房价

2025年5月，长沙房价为10,341元/㎡，环比上涨3.86%，单价区间 4,246~36,239元/㎡，长沙套均总价 133万元。
至2024年底，长沙房价年度平均单价连续19年上涨，累积上涨357.71%。

长沙各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	岳麓区	1.38万	-5.25%
2	开福区	1.15万	+14.58%
3	雨花区	1.07万	+2.63%
4	天心区	1.05万	+0.23%
5	芙蓉区	1.05万	+3.36%
6	望城区	8,044	+0.09%
7	长沙县	7,331	-0.66%
8	浏阳市	6,598	-4.05%
9	宁乡市	6,129	+2.19%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，长沙房租为27.82元/月/㎡，单价区间 6.80~82.76元/月/㎡，长沙套均总价 2291元/月。

长沙租金分布图（2025年5月）

长沙各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	岳麓区	29.90	-1.7%
2	开福区	29.86	-0.16%
3	芙蓉区	29.85	-2.18%
4	天心区	28.53	-0.61%
5	雨花区	28.34	-0.52%
6	长沙县	22.23	+2.11%
7	浏阳市	21.75	+4.69%
8	望城区	21.18	+1.85%
9	宁乡市	17.41	-0.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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