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房地产数据报告

长沙房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：长沙
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.06万元/㎡，环比下降6.83%
房租：平均房租为28.4元/月/㎡，环比上涨0.21%
售租比： 31，环比下降0.06%

房价

2025年2月，长沙房价为10,564元/㎡，环比下降6.83%，单价区间 4,703~45,174元/㎡，长沙套均总价 135.5万元。
至2024年底，长沙房价年度平均单价连续19年上涨，累积上涨357.71%。

长沙各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	岳麓区	1.56万	-2.35%
2	开福区	1.15万	-3.2%
3	雨花区	1.10万	-3.59%
4	天心区	1.08万	-5.89%
5	芙蓉区	9,799	-2.24%
6	望城区	8,310	-9.39%
7	长沙县	7,551	-4.15%
8	浏阳市	6,809	-0.21%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，长沙房租为28.43元/月/㎡，单价区间 5.38~156.32元/月/㎡，长沙套均总价 2311元/月。

长沙租金分布图（2025年2月）

长沙各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	芙蓉区	31.10	+0.4%
2	开福区	30.97	+1.49%
3	岳麓区	30.44	+0.4%
4	天心区	29.05	+0.2%
5	雨花区	28.78	-0.69%
6	长沙县	22.14	-1.2%
7	望城区	21.87	+1.96%
8	浏阳市	20.37	-4.56%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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