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房地产数据报告

长沙房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：长沙
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为1.13万元/㎡，环比下降4.67%
房租：平均房租为28.4元/月/㎡，环比下降2.04%
售租比： 33，环比下降0.03%

房价

2025年1月，长沙房价为11,338元/㎡，环比下降4.67%，单价区间 4,216~39,244元/㎡，长沙套均总价 151.3万元。
至2024年底，长沙房价年度平均单价连续19年上涨，累积上涨357.71%。

长沙各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	岳麓区	1.60万	-3.21%
2	开福区	1.18万	-0.19%
3	天心区	1.15万	-1.31%
4	雨花区	1.14万	-0.46%
5	芙蓉区	1.00万	-4.53%
6	望城区	9,171	+11.45%
7	长沙县	7,878	+0.06%
8	浏阳市	6,823	+0.12%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，长沙房租为28.37元/月/㎡，单价区间 5.00~103.45元/月/㎡，长沙套均总价 2402元/月。

长沙租金分布图（2025年1月）

长沙各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	芙蓉区	30.98	-0.33%
2	开福区	30.52	-4.08%
3	岳麓区	30.32	-1.45%
4	天心区	28.99	-2.41%
5	雨花区	28.98	-0.4%
6	长沙县	22.41	-0.45%
7	望城区	21.45	+0.72%
8	浏阳市	21.34	-8.4%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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