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房地产数据报告

长春房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：长春
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为7,530元/㎡，环比下降1.21%
房租：平均房租为23.4元/月/㎡，环比上涨0.13%
售租比： 27，与上月持平

房价

2026年2月，长春房价为7,530元/㎡，环比下降1.21%，单价区间 2,474~34,273元/㎡，长春套均总价 81.6万元。
至2025年底，长春房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-20.19%。

长春各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	净月区	9,376	+2.26%
2	朝阳区	9,041	+0.18%
3	南关区	8,101	-1.13%
4	高新区	7,460	-7.64%
5	经开区	7,387	-1.34%
6	二道区	7,202	-1.3%
7	绿园区	6,717	-1.48%
8	宽城区	6,370	+1.87%
9	汽开区	6,267	-4.25%
10	公主岭市	4,114	-4.28%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，长春房租为23.37元/月/㎡，单价区间 8.93~66.67元/月/㎡，长春套均总价 1860元/月。

长春租金分布图（2026年2月）

长春各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	朝阳区	27.06	-1.73%
2	净月区	26.91	+6.74%
3	经开区	26.02	+3.84%
4	南关区	25.53	+3.3%
5	二道区	25.08	+6.85%
6	高新区	23.54	-0.98%
7	绿园区	20.31	+0.21%
8	宽城区	19.28	-0.52%
9	汽开区	18.70	-5.65%
10	公主岭市	11.96	-0.82%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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