霞庭湾房租概况
季度房租
2025年1季度挂牌
26.87 元/月/㎡
单价区间:
12.04 元/月/㎡ -
55.00 元/月/㎡
平均总价:1,917 元/月
挂牌数量:12套
售租比:45
月度房租
2025年4月挂牌
25.75 元/月/㎡
单价区间:
20.00 元/月/㎡ -
35.00 元/月/㎡
平均总价:2,350 元/月
挂牌数量:10套
售租比:49
年度房租
2024年挂牌
26.81 元/月/㎡
单价区间:
12.69 元/月/㎡ -
60.00 元/月/㎡
平均总价:1,954 元/月
挂牌数量:63套
售租比:46
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
霞庭湾房租分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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霞庭湾房租平均单价
( 分析使用样本:房产交易68.0 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/月/㎡) | 关注(元/月/㎡) | 附近其它小区(元/月/㎡) |
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近一月 | 28.81 | -- | 29.96 |
2025-4 | 25.75 | -- | 30.03 |
2025-3 | 31.25 | -- | 28.73 |
2025-2 | 23.61 | -- | 32.19 |
2025-1 | -- | -- | 28.69 |
2024-12 | 27.40 | -- | 29.79 |
2024-11 | -- | -- | 32.05 |
2024-10 | 28.25 | -- | 36.16 |
2024-9 | 31.70 | -- | 33.64 |
2024-8 | 23.43 | -- | 27.78 |
2024-7 | 26.08 | -- | 29.61 |
2024-6 | -- | -- | 33.10 |
2024-5 | 21.52 | -- | 28.65 |
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霞庭湾房租平均总价
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供给量分析
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霞庭湾出租供给量
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户型分析
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霞庭湾户型结构
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附近小区对比
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霞庭湾附近1km小区房租对比
序号
| 小区名称 | 位置(行政区+道路) | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房租 (元/月/㎡) | 挂牌数量 (套) |
1 | 霞庭湾 | 瓯海区 | | 住宅 | 高层 | | 25.75 | 10 |
2 | 南滨锦园一期 | 瓯海区 | 西北189米 | 住宅 | | | | |
3 | 南湖锦园 | 瓯海区 横河二路 | 西北204米 | 住宅(900套) | 高层 | 2015 | 33.11 | 5 |
4 | 楠榕大厦 | 瓯海区 | 北228米 | 住宅 | | 2015 | 25.55 | 5 |
5 | 前林家园 | 瓯海区 横河二路 | 北237米 | 住宅 | 高层 | 2018 | 26.61 | 13 |
6 | 未来之星(四期) | 瓯海区 | 东南289米 | 住宅 | | | | |
7 | 华鸿华宇·未来之星 | 瓯海区 霞坊路 | 南302米 | 住宅 | | | 36.56 | 3 |
8 | 霞坊锦园 | 瓯海区 霞坊路 | 东南343米 | 住宅(1000套) | | | | |
9 | 中南·瓯海印象南府 | 瓯海区 | 东347米 | 住宅(500套) | 高层 | | 24.66 | 3 |
10 | 霞坊住宅区 | 瓯海区 霞坊路 | 东南353米 | 住宅 | | | | |
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