开元上府房租概况
季度房租
2025年1季度挂牌
22.11 元/月/㎡
单价区间:
19.82 元/月/㎡ -
24.48 元/月/㎡
平均总价:2,850 元/月
挂牌数量:4套
售租比:42
月度房租
2025年4月挂牌
19.89 元/月/㎡
单价区间:
19.82 元/月/㎡ -
20.00 元/月/㎡
平均总价:2,300 元/月
挂牌数量:3套
售租比:48
年度房租
2024年挂牌
19.81 元/月/㎡
单价区间:
13.93 元/月/㎡ -
23.62 元/月/㎡
平均总价:2,331 元/月
挂牌数量:13套
售租比:82
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
开元上府房租分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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开元上府房租平均单价
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供给量分析
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开元上府出租供给量
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户型分析
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开元上府户型结构
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附近小区对比
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开元上府附近1km小区房租对比
序号
| 小区名称 | 位置(行政区+道路) | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房租 (元/月/㎡) | 挂牌数量 (套) |
1 | 开元上府 | 兰山区 平安路 | | 住宅(900套) | 多层|小高层|高层 | 2017 | 19.89 | 3 |
2 | 开元·上城 | 兰山区 金雀山路 | 南24米 | 住宅(100套) | 多层|小高层|高层 | 2008 | 17.43 | 5 |
3 | 平安花园 | 兰山区 即丘路 | 西240米 | 住宅(100套) | 多层 | 2006 | 10.78 | 3 |
4 | 天元城市风景 | 兰山区 即丘路 | 西245米 | 住宅(小于100套) | 小高层 | 2016 | | |
5 | 东山社区 | 兰山区 金雀山路 | 北266米 | 住宅 | | 2001 | | |
6 | 金雀花苑 | 兰山区 滨河大道 | 北269米 | 住宅(700套) | 高层 | 2012 | 13.78 | 7 |
7 | 临工家属院 | 兰山区 金雀山路 | 北271米 | 住宅(300套) | 多层 | 2000 | 11.63 | 5 |
8 | 天元集团家属院 | 兰山区 即丘路 | 西南292米 | 住宅 | | 2000 | | |
9 | 金山小区 | 兰山区 平安路 | 西南328米 | 住宅 | 多层 | 2004 | | |
10 | 富锦花园 | 兰山区 金雀山路 | 西368米 | 住宅 | 多层 | 2005 | 16.5 | 5 |
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