方直珑湖湾房价


位置:蓬江区新昌路

方直珑湖湾房价概况

二手房概况
季度房价
2025年1季度挂牌
8,925 元/㎡

单价区间: 7,273 元/㎡ - 11,842 元/㎡
平均总价:114 万元
挂牌数量:27套
售租比:28
  • 附近1km二手房房价

    9,531 元/㎡
月度房价
2025年4月挂牌

8,977 元/㎡
单价区间: 7,515 元/㎡ - 11,077 元/㎡
平均总价:101 万元
挂牌数量:12套
售租比:30
年度房价
2024年挂牌

1.01 万元/㎡
单价区间: 7,856 元/㎡ - 13,287 元/㎡
平均总价:123 万元
挂牌数量:182套
售租比:33
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。

方直珑湖湾房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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单价分析
时间维度 按月 按季 按年
方直珑湖湾房价平均单价 ( 分析使用样本:房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
方直珑湖湾房价单价结构
总价分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 方直珑湖湾房价平均总价 ( 分析使用样本:房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
复制此数据方直珑湖湾房价总价结构
供给量分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 方直珑湖湾出售供给量 ( 分析使用样本:房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
户型分析
复制此数据 方直珑湖湾户型结构
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据方直珑湖湾分户型房价平均单价
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
附近小区对比
时间维度 按月 按季 按年
方直珑湖湾附近1km小区房价对比
序号
小区名称 位置(行政区+道路) 方位距离 用途 建筑类型 建筑年代 2025年4月房价
(元/㎡)
挂牌数量
(套)
1方直珑湖湾蓬江区 新昌路住宅(1800套)高层20148,97712
2江发·悦桂府蓬江区 西191米住宅
3滨江和院蓬江区 东南255米住宅8,9909
4保利中汇花园蓬江区 新昌路北371米住宅(2000套)20148,78311
5保利大都会中宇花园蓬江区 天沙河路北371米住宅(1700套)高层20138,08312
6盈俊轩蓬江区 建设三路西383米住宅(100套)20158,2433
7天英·月珑湾蓬江区 北环路东南429米住宅(1200套)高层20148,6656
8上城铂雍汇林溪蓬江区 东435米住宅
9花溪美墅二期蓬江区 新昌路东436米住宅
10上城铂雍汇蓬江区 新昌路东北473米住宅(400套)高层|别墅201510,9474
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