美鑫·锦绣华庭房租概况
季度房租
2025年1季度挂牌
15.20 元/月/㎡
单价区间:
12.62 元/月/㎡ -
17.91 元/月/㎡
平均总价:1,463 元/月
挂牌数量:14套
售租比:28
月度房租
2025年4月挂牌
14.84 元/月/㎡
单价区间:
11.54 元/月/㎡ -
17.91 元/月/㎡
平均总价:1,398 元/月
挂牌数量:13套
售租比:29
年度房租
2024年挂牌
16.30 元/月/㎡
单价区间:
11.38 元/月/㎡ -
41.43 元/月/㎡
平均总价:1,470 元/月
挂牌数量:50套
售租比:25
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
美鑫·锦绣华庭房租分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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美鑫·锦绣华庭房租平均单价
( 分析使用样本:房产交易49.0 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/月/㎡) | 关注(元/月/㎡) | 附近其它小区(元/月/㎡) |
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近一月 | 15.05 | -- | 16.79 |
2025-4 | -- | -- | 19.30 |
2025-3 | 15.04 | -- | 20.97 |
2025-2 | 15.33 | -- | 20.38 |
2025-1 | 15.41 | -- | 21.73 |
2024-12 | 15.91 | -- | 19.45 |
2024-11 | -- | -- | 18.19 |
2024-10 | 15.51 | -- | 20.13 |
2024-9 | 13.94 | -- | 19.30 |
2024-8 | -- | -- | 19.48 |
2024-7 | 16.42 | -- | 20.25 |
2024-6 | -- | -- | 23.16 |
2024-5 | 15.64 | -- | 21.94 |
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美鑫·锦绣华庭房租平均总价
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供给量分析
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美鑫·锦绣华庭出租供给量
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户型分析
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美鑫·锦绣华庭户型结构
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附近小区对比
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美鑫·锦绣华庭附近1km小区房租对比
序号
| 小区名称 | 位置(行政区+道路) | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房租 (元/月/㎡) | 挂牌数量 (套) |
1 | 美鑫·锦绣华庭 | 下陆区 杭州西路 | | 住宅(2200套) | 高层 | 2014 | 14.84 | 13 |
2 | 晟城·锦绣富川 | 下陆区 广州路 | 西北45米 | 住宅(100套) | | | | |
3 | 天地豪苑 | 下陆区 发展大道 | 北128米 | 住宅(800套) | | 2009 | | |
4 | 万达·半山云境 | 下陆区 发展大道 | 东326米 | 住宅 | | | | |
5 | 公务员小区 | 下陆区 白马山路 | 西北466米 | 住宅 | 高层 | 2012 | | |
6 | 蜂烈山社区 | 下陆区 发展大道 | 西北477米 | 住宅(500套) | | | | |
7 | 畔山铭居 | 下陆区 发展大道 | 东南632米 | 住宅(小于100套)|办公(小于100套)|商铺(小于100套) | | 2000 | | |
8 | 恒大帝景 | 下陆区 伍家洪大道 | 东北653米 | 住宅(1500套) | 高层 | 2018 | 22.46 | 7 |
9 | 翰墨龙城 | 下陆区 发展大道 | 东南732米 | 住宅 | | | | |
10 | 江天·凤凰山庄 | 下陆区 苏州路 | 南946米 | 住宅(1400套) | 多层|高层 | 2014 | 14.02 | 3 |
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