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房地产数据报告

湛江房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：湛江
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为9,278元/㎡，环比下降1.08%
房租：平均房租为21.3元/月/㎡，环比下降3.01%
售租比： 36，与上月持平

房价

2026年7月，湛江房价为9,278元/㎡，环比下降1.08%，单价区间 4,198~20,467元/㎡，湛江套均总价 109.5万元。
至2025年底，湛江房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-9.3%。

湛江各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	赤坎区	1.02万	-1.05%
2	霞山区	9,841	-0.29%
3	廉江市	6,702	+2.6%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，湛江房租为21.26元/月/㎡，单价区间 9.38~48.33元/月/㎡，湛江套均总价 2092元/月。

湛江租金分布图（2026年7月）

湛江各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	赤坎区	23.07	-7.17%
2	霞山区	22.83	-3.2%
3	吴川市	15.78	-2.76%
4	廉江市	15.69	-1.11%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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