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房地产数据报告

湛江房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：湛江
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,167元/㎡，环比下降3.09%
房租：平均房租为21.8元/月/㎡，环比上涨1.44%
售租比： 35，环比下降0.05%

房价

2026年2月，湛江房价为9,167元/㎡，环比下降3.09%，单价区间 4,000~20,714元/㎡，湛江套均总价 104.9万元。
至2025年底，湛江房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-9.3%。

湛江各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	赤坎区	9,999	-2.64%
2	霞山区	9,835	-2.9%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，湛江房租为21.78元/月/㎡，单价区间 9.70~62.50元/月/㎡，湛江套均总价 2211元/月。

湛江租金分布图（2026年2月）

湛江各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	赤坎区	23.55	+5.28%
2	霞山区	22.32	-3.05%
3	麻章区	18.81	+13.5%
4	廉江市	14.83	-2.11%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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