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房地产数据报告

中山房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：中山
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,054元/㎡，环比上涨2.61%
房租：平均房租为21.0元/月/㎡，环比上涨0.48%
售租比： 36，环比上涨0.03%

房价

2026年2月，中山房价为9,054元/㎡，环比上涨2.61%，单价区间 4,882~25,184元/㎡，中山套均总价 113.9万元。
至2025年底，中山房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-23.23%。

中山各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	南朗镇	1.16万	+0.52%
2	东区	1.15万	-3.72%
3	沙溪镇	1.05万	+25.08%
4	石岐区	9,794	-0.17%
5	坦洲镇	8,913	-2.58%
6	火炬开发区	7,937	-4.59%
7	三乡镇	7,909	-10.43%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，中山房租为20.98元/月/㎡，单价区间 11.39~43.84元/月/㎡，中山套均总价 1984元/月。

中山租金分布图（2026年2月）

中山各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	东区	23.88	-0.65%
2	坦洲镇	22.53	+1.2%
3	沙溪镇	21.21	+2.69%
4	西区	21.06	+0.01%
5	石岐区	20.92	-2.87%
6	东凤镇	20.43	-6.97%
7	东升镇	20.20	-0.07%
8	港口镇	19.96	+6.21%
9	火炬开发区	19.40	+2.4%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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