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房地产数据报告

中山房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：中山
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为9,747元/㎡，环比下降2.47%
房租：平均房租为21.4元/月/㎡，环比上涨1.8%
售租比： 38，环比下降0.05%

房价

2025年5月，中山房价为9,747元/㎡，环比下降2.47%，单价区间 4,744~31,731元/㎡，中山套均总价 117.6万元。
至2024年底，中山房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-14.13%。

中山各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	东区	1.36万	-0.07%
2	南朗镇	1.21万	+1.05%
3	西区	1.04万	-1.84%
4	小榄镇	1.02万	-0.74%
5	火炬开发区	1.01万	-2.84%
6	石岐区	1.01万	-8.29%
7	坦洲镇	9,482	-8.22%
8	南区	9,366	-2.66%
9	港口镇	9,242	+3.73%
10	三乡镇	8,983	-2.94%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，中山房租为21.44元/月/㎡，单价区间 8.28~55.87元/月/㎡，中山套均总价 2024元/月。

中山租金分布图（2025年5月）

中山各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	古镇镇	28.66	+11.15%
2	东区	23.49	+3.79%
3	坦洲镇	22.62	-0.32%
4	南区	22.59	+0.74%
5	小榄镇	22.41	-9.1%
6	港口镇	22.23	+8.87%
7	西区	22.13	+4.44%
8	石岐区	22.12	+5.11%
9	横栏镇	21.61	-1.87%
10	东凤镇	21.50	-1.76%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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