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房地产数据报告

烟台房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：烟台
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为7,030元/㎡，环比上涨4.49%
房租：平均房租为17.5元/月/㎡，环比上涨5.5%
售租比： 34，与上月持平

房价

2026年7月，烟台房价为7,030元/㎡，环比上涨4.49%，单价区间 1,963~25,590元/㎡，烟台套均总价 76.7万元。
至2025年底，烟台房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-21.21%。

烟台各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	莱山区	9,812	+0.68%
2	芝罘区	8,108	+0.56%
3	开发区	7,943	+0.76%
4	福山区	6,778	+1.02%
5	牟平区	6,007	+1.81%
6	蓬莱区	5,676	-5.17%
7	莱州市	5,631	+3.36%
8	莱阳市	5,365	+6.69%
9	龙口市	5,163	-1.8%
10	海阳市	4,830	-0.96%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，烟台房租为17.45元/月/㎡，单价区间 8.42~50.00元/月/㎡，烟台套均总价 1429元/月。

烟台租金分布图（2026年7月）

烟台各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	莱山区	21.28	+5.27%
2	开发区	19.44	+0.54%
3	芝罘区	19.26	+2.88%
4	福山区	15.82	+1.44%
5	莱阳市	15.55	+3.04%
6	招远市	14.97	+3.99%
7	莱州市	14.86	+0.63%
8	龙口市	14.36	+7.19%
9	蓬莱区	14.18	-5.61%
10	牟平区	13.37	-3.13%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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