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房地产数据报告

徐州房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：徐州
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为7,631元/㎡，环比上涨0.16%
房租：平均房租为15.5元/月/㎡，环比下降1.28%
售租比： 41，与上月持平

房价

2026年2月，徐州房价为7,631元/㎡，环比上涨0.16%，单价区间 2,720~15,916元/㎡，徐州套均总价 93.3万元。
至2025年底，徐州房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-32.54%。

徐州各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	云龙区	1.04万	-0.4%
2	铜山区	8,575	+9.02%
3	泉山区	8,556	-1.02%
4	鼓楼区	8,286	+0.1%
5	睢宁县	5,967	+1.39%
6	丰县	5,594	-2.42%
7	邳州市	5,486	-4.14%
8	沛县	5,257	-2.28%
9	贾汪区	5,187	+4.97%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，徐州房租为15.45元/月/㎡，单价区间 8.12~30.95元/月/㎡，徐州套均总价 1286元/月。

徐州租金分布图（2026年2月）

徐州各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	泉山区	17.88	-1.35%
2	云龙区	16.97	-3.2%
3	铜山区	16.24	+2.72%
4	鼓楼区	15.38	-2.4%
5	睢宁县	11.72	+0.78%
6	丰县	11.41	+4.11%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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