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房地产数据报告

徐州房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：徐州
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为8,903元/㎡，环比下降0.4%
房租：平均房租为16.5元/月/㎡，环比上涨1.54%
售租比： 45，环比下降0.02%

房价

2025年5月，徐州房价为8,903元/㎡，环比下降0.4%，单价区间 2,735~21,476元/㎡，徐州套均总价 100.8万元。
至2024年底，徐州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.4%。

徐州各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	云龙区	1.15万	-4.04%
2	泉山区	9,847	-8.26%
3	铜山区	9,091	-3.39%
4	鼓楼区	8,740	-2.87%
5	丰县	6,309	+0.62%
6	睢宁县	6,303	-2.71%
7	沛县	5,685	+4.31%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，徐州房租为16.52元/月/㎡，单价区间 6.71~55.56元/月/㎡，徐州套均总价 1465元/月。

徐州租金分布图（2025年5月）

徐州各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	云龙区	19.16	-0.56%
2	泉山区	18.19	+1.74%
3	鼓楼区	16.74	+2.9%
4	铜山区	15.76	-5.39%
5	邳州市	11.90	-1.08%
6	丰县	11.83	-0.09%
7	睢宁县	11.83	-5.24%
8	沛县	11.80	-1.22%
9	贾汪区	11.55	-1.95%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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