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房地产数据报告

徐州房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：徐州
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为8,939元/㎡，环比上涨6.32%
房租：平均房租为16.3元/月/㎡，环比下降0.67%
售租比： 46，环比上涨0.07%

房价

2025年4月，徐州房价为8,939元/㎡，环比上涨6.32%，单价区间 2,804~24,903元/㎡，徐州套均总价 97.3万元。
至2024年底，徐州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.4%。

徐州各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	云龙区	1.20万	+3.88%
2	泉山区	1.07万	+8.19%
3	铜山区	9,410	+4.51%
4	鼓楼区	8,998	+1.05%
5	睢宁县	6,479	+5.71%
6	丰县	6,270	-3.44%
7	邳州市	6,142	-0.25%
8	贾汪区	5,781	+5.73%
9	沛县	5,450	+0.36%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，徐州房租为16.27元/月/㎡，单价区间 6.78~62.50元/月/㎡，徐州套均总价 1438元/月。

徐州租金分布图（2025年4月）

徐州各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	云龙区	19.27	+1.94%
2	泉山区	17.87	+0.45%
3	铜山区	16.66	+5.62%
4	鼓楼区	16.26	-1.76%
5	睢宁县	12.48	+0.72%
6	邳州市	12.02	+1.24%
7	沛县	11.95	-1.8%
8	丰县	11.85	-2.62%
9	贾汪区	11.78	-2.74%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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