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房地产数据报告

徐州房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：徐州
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为8,934元/㎡，环比下降0.3%
房租：平均房租为16.9元/月/㎡，环比上涨0.47%
售租比： 44，与上月持平

房价

2025年1月，徐州房价为8,934元/㎡，环比下降0.3%，单价区间 3,930~25,893元/㎡，徐州套均总价 114.1万元。
至2024年底，徐州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.4%。

徐州各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	云龙区	1.21万	-0.96%
2	泉山区	1.02万	-2.92%
3	铜山区	9,345	-0.39%
4	鼓楼区	9,340	-1.39%
5	邳州市	6,500	+0.92%
6	睢宁县	6,414	-5.49%
7	丰县	6,122	-2.57%
8	沛县	5,850	+4.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，徐州房租为16.94元/月/㎡，单价区间 8.00~56.60元/月/㎡，徐州套均总价 1518元/月。

徐州租金分布图（2025年1月）

徐州各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	云龙区	19.33	-1.66%
2	泉山区	18.07	-2.44%
3	鼓楼区	16.53	-2.32%
4	铜山区	16.14	+3.56%
5	贾汪区	13.09	+1.08%
6	邳州市	12.85	+1.05%
7	沛县	12.38	+5.51%
8	丰县	12.22	-0.04%
9	睢宁县	12.19	-0.21%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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