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房地产数据报告

厦门房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：厦门
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为3.27万元/㎡，环比下降3.25%
房租：平均房租为39.4元/月/㎡，环比下降3.57%
售租比： 69，与上月持平

房价

2026年2月，厦门房价为32,675元/㎡，环比下降3.25%，单价区间 8,743~68,047元/㎡，厦门套均总价 366.4万元。
至2025年底，厦门房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-26.12%。

厦门各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	思明区	4.39万	+1.46%
2	湖里区	3.47万	-2.4%
3	集美区	2.58万	+0.2%
4	海沧区	2.44万	+8.65%
5	翔安区	2.18万	+12.49%
6	同安区	1.85万	+1.49%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，厦门房租为39.43元/月/㎡，单价区间 16.44~147.06元/月/㎡，厦门套均总价 3073元/月。

厦门租金分布图（2026年2月）

厦门各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	思明区	48.15	-1.79%
2	湖里区	44.08	-1.87%
3	集美区	34.63	+3.49%
4	海沧区	31.14	+0.79%
5	翔安区	28.36	-5.24%
6	同安区	27.73	+2.38%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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