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房地产数据报告

厦门房地产数据报告 (2026年1月)

摘要

城市：厦门
时间：2026年1月
类型：住宅

房价：平均房价为3.38万元/㎡，环比下降1.11%
房租：平均房租为40.9元/月/㎡，环比上涨1.14%
售租比： 69，环比下降0.01%

房价

2026年1月，厦门房价为33,773元/㎡，环比下降1.11%，单价区间 8,203~71,995元/㎡，厦门套均总价 381.5万元。
至2025年底，厦门房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-26.12%。

厦门各区市县房价一览表（2026年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	思明区	4.32万	-4.64%
2	湖里区	3.55万	-2.95%
3	集美区	2.58万	-1.16%
4	海沧区	2.25万	-2.26%
5	翔安区	1.94万	+2.27%
6	同安区	1.82万	-3.95%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年1月，厦门房租为40.89元/月/㎡，单价区间 16.13~96.67元/月/㎡，厦门套均总价 3339元/月。

厦门租金分布图（2026年1月）

厦门各区市县房租一览表（2026年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	思明区	49.03	+0.17%
2	湖里区	44.92	-2.45%
3	集美区	33.46	-0.23%
4	海沧区	30.90	+2.35%
5	翔安区	29.93	-0.5%
6	同安区	27.08	-0.34%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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