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房地产数据报告

厦门房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：厦门
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为3.93万元/㎡，环比下降1.26%
房租：平均房租为46.5元/月/㎡，环比上涨0.13%
售租比： 70，环比下降0.01%

房价

2025年7月，厦门房价为39,281元/㎡，环比下降1.26%，单价区间 11,447~111,353元/㎡，厦门套均总价 446万元。

厦门各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	思明区	4.89万	-3.71%
2	湖里区	4.20万	-2.26%
3	集美区	2.91万	-1.44%
4	海沧区	2.54万	-2.46%
5	翔安区	2.38万	+3.8%
6	同安区	2.05万	-1.3%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，厦门房租为46.49元/月/㎡，单价区间 11.72~166.67元/月/㎡，厦门套均总价 4061元/月。

厦门租金分布图（2025年7月）

厦门各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	思明区	54.46	-0.56%
2	湖里区	48.16	-1.8%
3	集美区	37.36	+1.49%
4	海沧区	32.95	-2.74%
5	翔安区	32.10	-0.22%
6	同安区	26.94	-5.92%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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