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资讯西安房地产数据报告 (2026年7月)
摘要
时间：2026年7月
类型：住宅
房租： 平均房租为27.7元/月/㎡，环比下降1.5%
售租比： 35，环比上涨0.03%
房价
2026年7月，西安房价为11,473元/㎡，环比下降0.76%，单价区间
3,378~41,696元/㎡，西安套均总价 136.5万元。
至2025年底，西安房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-20.86%。
| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 雁塔区 | 1.61万 | -1.99% |
| 2 | 灞桥区 | 1.31万 | +0.07% |
| 3 | 碑林区 | 1.28万 | -0.08% |
| 4 | 长安区 | 1.27万 | -2.47% |
| 5 | 未央区 | 1.09万 | -2.26% |
| 6 | 莲湖区 | 9,882 | +0.36% |
| 7 | 新城区 | 8,900 | -8.66% |
| 8 | 临潼区 | 7,252 | -0.95% |
| 9 | 高陵区 | 6,561 | +1.2% |
| 10 | 阎良区 | 6,019 | -1.86% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
房租
2026年7月，西安房租为27.67元/月/㎡，单价区间 8.28~110.00元/月/㎡，西安套均总价 1820元/月。
在线分析：西安房租_西安房租实况和历史数据-中国房价行情| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/月/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 雁塔区 | 32.19 | +0.62% |
| 2 | 碑林区 | 31.54 | -4.47% |
| 3 | 未央区 | 27.47 | -3.23% |
| 4 | 莲湖区 | 27.25 | -0.99% |
| 5 | 长安区 | 25.03 | -2.98% |
| 6 | 新城区 | 24.43 | -4.22% |
| 7 | 灞桥区 | 23.28 | -1.86% |
| 8 | 临潼区 | 17.67 | +4.83% |
| 9 | 高陵区 | 15.26 | +1.13% |
| 10 | 阎良区 | 15.12 | -0.84% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
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