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房地产数据报告

西安房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：西安
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为1.51万元/㎡，环比下降1.1%
房租：平均房租为29.7元/月/㎡，环比下降0.84%
售租比： 43，与上月持平

房价

2025年5月，西安房价为15,145元/㎡，环比下降1.1%，单价区间 3,488~67,333元/㎡，西安套均总价 203.2万元。
至2024年底，西安房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-9.64%。

西安各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	雁塔区	2.24万	-2.4%
2	长安区	1.70万	+0.73%
3	灞桥区	1.51万	+0.38%
4	未央区	1.40万	+1.56%
5	碑林区	1.35万	-1.24%
6	莲湖区	1.21万	-0.45%
7	新城区	1.06万	-4.1%
8	临潼区	8,667	-3.41%
9	高陵区	7,010	-3.53%
10	阎良区	6,749	-0.69%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，西安房租为29.67元/月/㎡，单价区间 8.55~120.00元/月/㎡，西安套均总价 2021元/月。

西安租金分布图（2025年5月）

西安各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	雁塔区	34.68	-2.32%
2	碑林区	31.87	-1.25%
3	未央区	30.25	-0.03%
4	莲湖区	29.33	+1.27%
5	长安区	27.04	+1.61%
6	新城区	26.83	-1.17%
7	灞桥区	24.50	-1.25%
8	鄠邑区	18.30	+1.57%
9	阎良区	17.31	+2.72%
10	高陵区	16.76	+1.79%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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