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房地产数据报告

西安房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：西安
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为1.53万元/㎡，环比下降0.65%
房租：平均房租为29.9元/月/㎡，环比下降1.19%
售租比： 43，环比上涨0.02%

房价

2025年4月，西安房价为15,313元/㎡，环比下降0.65%，单价区间 3,733~92,001元/㎡，西安套均总价 203.4万元。
至2024年底，西安房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-9.64%。

西安各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	雁塔区	2.29万	+6.74%
2	长安区	1.68万	-2.12%
3	灞桥区	1.51万	+1.58%
4	未央区	1.38万	-5.15%
5	碑林区	1.37万	+0.51%
6	莲湖区	1.22万	-4.27%
7	新城区	1.11万	+3.72%
8	临潼区	8,973	+4.36%
9	高陵区	7,266	-0.18%
10	阎良区	6,796	+0.4%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，西安房租为29.92元/月/㎡，单价区间 7.75~127.19元/月/㎡，西安套均总价 2042元/月。

西安租金分布图（2025年4月）

西安各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	雁塔区	35.51	-1.17%
2	碑林区	32.27	-1.48%
3	未央区	30.26	-0.44%
4	莲湖区	28.96	-1.45%
5	新城区	27.15	+2.64%
6	长安区	26.61	-2.6%
7	灞桥区	24.81	+0.49%
8	鄠邑区	18.01	-6.61%
9	阎良区	16.85	-3.76%
10	临潼区	16.54	-8.88%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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