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房地产数据报告

西安房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：西安
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为1.50万元/㎡，环比下降8.7%
房租：平均房租为29.2元/月/㎡，环比下降0.81%
售租比： 43，环比下降0.07%

房价

2025年1月，西安房价为14,965元/㎡，环比下降8.7%，单价区间 3,710~62,011元/㎡，西安套均总价 182.2万元。
至2024年底，西安房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-9.64%。

西安各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	雁塔区	2.01万	-6.06%
2	长安区	1.62万	-2.52%
3	灞桥区	1.51万	+0.92%
4	碑林区	1.50万	-5.01%
5	未央区	1.49万	+5.4%
6	莲湖区	1.29万	-2.54%
7	新城区	1.14万	-0.19%
8	临潼区	8,618	-4.71%
9	高陵区	7,679	-3.17%
10	阎良区	6,729	-2.32%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，西安房租为29.24元/月/㎡，单价区间 7.73~147.61元/月/㎡，西安套均总价 2148元/月。

西安租金分布图（2025年1月）

西安各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	雁塔区	35.35	-0.37%
2	碑林区	32.52	+1.8%
3	莲湖区	28.45	-0.78%
4	未央区	28.17	-2.11%
5	长安区	26.78	+0.82%
6	新城区	26.38	-1.55%
7	灞桥区	24.48	-1.27%
8	临潼区	18.95	+2.14%
9	阎良区	18.00	+5.56%
10	高陵区	17.10	+3.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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