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房地产数据报告

温州房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：温州
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.45万元/㎡，环比上涨1.28%
房租：平均房租为25.7元/月/㎡，环比上涨1.06%
售租比： 47，与上月持平

房价

2026年7月，温州房价为14,532元/㎡，环比上涨1.28%，单价区间 5,496~44,667元/㎡，温州套均总价 176.9万元。
至2025年底，温州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.99%。

温州各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	瑞安市	1.91万	-1.51%
2	乐清市	1.74万	-2.72%
3	瓯海区	1.69万	+6.32%
4	鹿城区	1.41万	+2.46%
5	苍南县	1.31万	-1.71%
6	龙湾区	1.24万	-7.08%
7	龙港市	9,760	+0.35%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，温州房租为25.72元/月/㎡，单价区间 8.89~70.83元/月/㎡，温州套均总价 2144元/月。

温州租金分布图（2026年7月）

温州各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鹿城区	27.69	+2.52%
2	乐清市	26.64	-3.13%
3	瓯海区	25.77	-2.24%
4	瑞安市	25.57	-1.55%
5	龙湾区	22.74	+2.83%
6	永嘉县	21.28	+6.31%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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